信息來源: 深圳建筑業(yè)協會 信息提供日期:2005-02-25 瀏覽:4607
印度政府2月24日發(fā)布外商投資建筑業(yè)指南,允許外商100%獨立投資建筑業(yè),涉及領域從旅館到綜合城鎮(zhèn)建設。
按照規(guī)定,允許外商獨資的建筑工程包括居民住宅、商用寫字樓、旅館、風景區(qū)開發(fā)、醫(yī)院、教育機構、娛樂中心和城市及地區(qū)級的基礎設施。指南還規(guī)定,商用房屋建設項目的最小開發(fā)面積為10公頃,其他建筑項目最小開發(fā)面積為5公頃。建筑領域外商獨資企業(yè)的最小資本金額為1000萬美元,合資企業(yè)最小資本金額為500萬美元。
指南規(guī)定,商用建筑的開發(fā)資金必須在6個月內到位,初始投資在達到最低資本限額之后的3年內不許撤出。但是,如果征得印度外商投資促進會的同意,外商可以提前撤資。
為防止外商在房地產領域進行投機活動,印度政府禁止未經開發(fā)的土地轉讓。指南還明確規(guī)定,在道路、供水設施、街道照明和排水系統(tǒng)等設施沒有完工之前,不允許轉讓開發(fā)項目。
2001年5月,印度政府曾出臺了允許外商100%獨立投資房地產業(yè)的政策,但最小開發(fā)面積為100公頃,最小開發(fā)住宅單位為2000套。