昨日(12月26日),全國人大代表視察了省建設廳,就房地產開發與管理問題聽取了省建設廳的匯報。據悉,2005年,我省人均住房建筑面積已經提高到26.3平方米,其中18%的城鎮家庭擁有2套以上自有住房。另有18922“雙困”戶住房難問題得到解決。
據介紹,“十五”期間,全省累計完成房地產開發投資6124.44億,年增幅約12.3%。
全省城鎮人均住房建筑面積從2000年的22平方米提高到2005年的26.3平方米,88%的城鎮家庭擁有自有住房,其中有18%的城鎮家庭擁有兩套以上住房。
房價方面,全省今年1—9月商品住房均價4636元/平方米,同比增長12%。從全省范圍來看,部分中心城市的住房價格,尤其是當地非普通住宅價格的增長較快,具有典型的區域性和結構性特點。其中,廣州商品住房6188元/平方米,同比增長23.51%,價格水平和漲幅高于省內其他地區。省建設廳認為,住房市場有效供給不足,供求關系不平衡等原因造成房價上漲過快。
據統計,目前全省通過發放租賃住房補貼、實物配租、租金核減等方式,使2003年底經核實登記在冊的18922戶城鎮特困戶住房困難問題已經得到全部妥善解決。
省建設廳表示,今后廣東將繼續重點推動“保障性”住宅工作,為低收入人群提供安居之地。廣東還將創新政策性住房建設模式,鼓勵各地根據本地實際探索創新政策性住房建設模式。
在房地產管理方面,目前我省21個市中有17個建設了房地產管理信息系統。廣州、深圳等多個城市的房地產管理信息系統已經投入使用。
省建設廳有關負責人表示,全省21地市將于明年一季度完成房地產管理信息系統驗收工作,全面投入應用,并完成省房地產數據平臺建設。